Помощь ипотечным заемщикам будет оказываться до 1 июля 2021 года.
СР
Казахстанцы рефинансировали свои ипотечные кредиты на 15,7 млрд тенге, передает Деловой Казахстан.
На начало апреля льготным рефинансированием ипотеки воспользовались 1,7 тыс. заемщиков. Это третий блок программы по рефинансированию ипотеки от государства, которой могут воспользоваться казахстанцы испытывающие трудности в погашении своих займов. Для этого человеку необходимо обратиться в банк и написать заявление на снижение договой нагрузки.
«Банкам предоставлено право на основе анализа финансового и социального положения заемщика применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы облегчения долговой нагрузки в виде уменьшения основного долга, установления льготных графиков с ежемесячным платежом от 20 тысяч тенге с сохранением дохода заемщика не ниже прожиточного минимума. В рамках Программы в качестве дохода также не признаются пособия и социальные выплаты, выплачиваемые из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования и алименты», - отметили в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка.
При этом, если у заемщика - единственное жилье, и оно передано на баланс банка, то в таком случае финансовым институтам предоставляется право назначить клиенту ставку вознаграждения в 3% годовых либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа.
Отметим, что помощь ипотечным заемщикам будет оказываться до 1 июля 2021 года. В целом, на реализацию данной программы государство выделило 44,6 млрд тенге, помощью планируется охватить 8 тыс. казахстанцев.
Кроме того, продолжается реализация первой части программы, предусматривающей рефинансирование ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы для граждан, у которых единственное жилье. Так, в ее рамках на 1 апреля 2021 рефинансировано 28 тыс. займов на сумму 171 млрд тенге. Прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссии, неустойке на сумму 154,3 млрд тенге.
На ее реализацию было выделено 130 млрд тенге. Ставка вознаграждения по рефинансируемому займу для заемщика устанавливается в размере не более 3% годовых. Заемщики, соответствующие критериям программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, и испытывающие трудности в погашении займов, вправе обратиться в банки-кредиторы для снижения долговой нагрузки.
Сообщается, что рефинансированию подлежит остаток основного долга по займу за вычетом ранее капитализированных сумм, задолженность заемщика по вознаграждению, комиссиям, неустойке подлежит прощению банками. Кроме этого, заемщики из социально уязвимых слоев населения, по займам которых имеются судебные акты о взыскании долга в пользу банков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Жан Амирбеков
